Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung in Amberg

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch richtig ruhig. Rund 61 m² bieten eine tolle Aufteilung und somit ein neues Zuhause für einen zuverlässigen und solventen Mieter.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Vom Flur der Wohnung geht links ein Abstellraum ab. Rechts befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es ist in weiß gefliest und die Wanne ist grau. Danach grenzt das Schlafzimmer an, welches genug Platz für einen großen Schrank bietet. Neben dem Abstellraum befindet sich links vom Flur das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küchennische. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Direkt vom Flur aus erreichen Sie den Balkon der Wohnung. Er ist überdacht und Sie können von Morgens bis Abends die Sonne genießen.

Das Angebot der Wohnung wird durch einen Keller sowie ein Dachbodenabteil abgerundet. Ein Stellplatz direkt vor der Haustür kann für 40,00 EUR monatlich mit angemietet werden. 
Die Kaution beläuft sich auf 1.200 EUR, die Nebenkosten inkl. Hausmeisterdienst, Wasser, Versicherung usw. belaufen sich auf 105 EUR im Monat. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. 

Für die Wohnung liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchswert liegt bei 118kWh/(m²a). Das Warmwasser ist hier enthalten und der wesentliche Energieträger ist Stadtgas.

Die Wohnung wird bevorzugt an solvente Nichtraucher ohne Haustiere vergeben. 

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Übersicht Objekt Nr. 16517

• Zimmerzahl: 2,0
• Wohnfläche: 61 qm
• Frei ab: 01.08.17
• Wohnungstyp: 1. Obergeschoss
• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizungsart: Gasheizung
• Garage/Stellplatz: Stellplatz (40 EUR p.M.)
• Zustand: gepflegt
• Balkon/Terasse: Balkon
• Personenaufzug: nein
• Einbauküche: nein

Ausstattung

offene Küche, neutrales Bad, Kellerabteil, Hausmeisterservice, sonniger, überdachter Balkon 

Lage

Die Wohnung befindet sich nur etwa 10 Minuten fussläufig von der Innenstadt. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich einen Bushaltestelle.