Exposé

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung über den Dächern von Amberg sucht ab 01.07.2018 (oder früher) einen neuen Mieter.

Die 64 m²-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteien-Haus im Herzen Ambergs. Der Aufzug des Hauses bringt Sie bequem in den 4. Stock des Hauses. Die letzten Stufen in den 5.Stock erreichen Sie zu Fuss. Dort angekommen treten Sie durch die Eingangstüre in einen kleinen Windfang mit einer Nische, die bestens geeignet ist für eine Garderobe. Danach erreichen Sie das Herzstück der Wohnung -die großzügige Wohnküche. In der Ecke finden Sie eine schicke schwarze Küchenzeile mit Herd, Backofen, Spülbecken und Kühlschrank. Der Rest des Raums kann individuell, je nach Geschmack gestaltet werden. Von dort aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer grenzt offen an die Küche an. Das Schlafzimmer ist durch eine Tür getrennt. Obwohl Sie in beiden Räumen Schrägen haben, gibt es in jedem der Räume eine gerade Wand um Schranke zu stellen.
Das Bad der Wohnung ist zeitlos in weiß gefliest. Wenn Sie das Bad betreten befindet sich im unteren Teil das Waschbecken und die Toilette. Über 3 Stufen erreichen Sie den Wellness-Bereich Ihrer neuen Wohnung: die große Dusche und die Badewanne mit Blick über die Dächer von Amberg und natürlich uneinsehbar von den Nachbarn.
Das Highlight der Wohnung ist die Lichtkuppel, die Sie über eine Leiter in der Wohnung erklimmen können. Zu beiden Seiten haben Sie große Fenster. So kann dieser Platz egal ob im Winter oder im Sommer zu ihrem persönlichen Lieblingsplatz werden. 
Alle Räume dieser hellen Wohnung sind mit einem zeitlosen Laminat ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Haus, sowie einen Stellplatz im Innenhof.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 100,00 EUR monatlich zzgl. der Heizkostenvorausszahlung in Höhe von 80,00 EUR. Der Stellplatz im Innenhof kann für 50,00 EUR monatlich angemietet werden. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist zu hinterlegen. 

Für das 2002 grundsanierte Haus liegt kein Energieausweis vor, da dieser nicht notwendig ist.

Die Wohnung wird bevorzugt an ein Paar oder einen Single vermietet, da der Schnitt dafür perfekt ist.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SEHEN SIE SICH DIESE TRAUMHAFTE WOHNUNG AN! SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Übersicht Objekt Nr. 280318

• Zimmeranzahl: 2,5 
• Wohnfläche 64 m² 
• Kaution: 3 Kaltmieten 
• frei ab: 01.07.2018 (oder früher)
• Wohnungstyp: Etagenwohnung 5. OG
• Anzahl Etagen: 5
• Anzahl Schlafzimmer: 1 
• Anzahl Badezimmer: 1 
• Heizungsart: Öl-Zentralheizung
• Zustand: gepflegt
• Personenaufzug: ja
• Einbauküche: ja

Ausstattung

Abstellraum, Stellplatz, Laminat, Lichtkuppel, Küchenzeile

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen Ambergs. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig. Durch die günstige Lage und den Stellplatz im Innenhof erreichen Sie alle Örtlichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto.