Exposé

!!! BEREITS VERMIETET !!!

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Beschreibung

Frisch renoviert ist diese Gewerbefläche nun bereit für einen neuen Betreiber. 

Mitten im Zentrum von Amberg gelegen befinden sich die ca. 300 m² große Gastronomiefläche im Untergeschoss eines Hauses mit einem Restaurant im Erdgeschoss. Das Lokal wurde neu saniert und auch die Toiletten wurden komplett erneuert. Je nach Nutzung muss der neue Mieter nur noch einen passenden Boden verlegen und schon kann es los gehen. Nach Absprache ist der Vermieter aber auch gewillt einen Boden zu verlegen.

Das Lokal ist brauereifrei und kann aufgrund des großen Raumes ganz individuell genutzt werden. Die vorhandene Belüftungsanlage sorgt für gute Luft auch bei vielen Gästen. Aufgrund der Innenstadtlage gibt es eine Sperrzeitverkürzung auf 2:00 Uhr. Im Lokal befindet sich ein Aufzug um Getränke, etc. zu befördern. Ein Kühlhaus ist natürlich auch in ausreichender Größe vorhanden.

Für das Objekt existiert ein verbrauchsorientierter Energieausweis. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 187 kWh. Der Energieausweis ist am 10.07.2011 erstellt worden und ist daher bis 09.07.2021 gültig. Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Gas. 

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Übersicht Objekt Nr. 180717

• Fläche:300 m² 
• Provision: keine
• frei ab: sofort
• Anzahl Toiletten: Damen/Herren
• Zustand: saniert
• Aufzug: ja

Lage

Dieses Lokal befindet sich im Innenstadtbereich der Stadt Amberg. Durch die gute Lage können Besucher ohne Probleme fussläufig das Lokal besuchen. Direkt vorm Haus befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Lage ist also perfekt um ein Tanzlokal oder eine Diskothek zu betreiben.