Exposé

Beschreibung

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment sucht gerne ab sofort eine neuen Mieter. 

Die 45 qm- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6 Parteienhaus in einer ruhigen Gegend in Amberg. 

Rechts neben der Eingangstüre finden Sie das geflieste Bad mit Fenster, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Die Waschmaschine  ist im kleinen Abstellraum untergebracht, der eine Art Nische im Flur ist. 
Vom Flur aus erreichen Sie den Rund 25 m2 großen Wohnraum, der mit einer Nische ausgestattet ist in der das Bett wunderbar integriert werden kann. Von diesem Raum aus erreichen Sie auch die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche wird vom Vermieter kostenlos überlassen. Hierfür wird ein extra Vertrag zusätzlich zum Mietvertrag abgeschlossen. 
Ebenso erreichen Sie die überdachte Loggia vom Wohnraum aus. Hier können Sie sonnige Abende gemütlich ausklingen lassen. 
Das Angebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet. 

Die Nebenkosten belaufen sich auf 150,00 EUR monatlich. Hier sind die Heizkosten (Ölzentralheizung) bereits enthalten. Die Nebenkosten werden einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet.  Das 1967 erbaute Haus verfügt über einen verbrauchsorientierten Energieausweis. Der Energiekennwert liegt bei 201,9 kWh (inkl. Warmwasser). Der Energieausweis wurde am 18.11.2028 erstellt und ist daher noch bis 17.11.2028 gültig. 
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. 

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

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Übersicht Objekt Nr. 230810

• Zimmer: 1
• Wohnfläche: 45 qm
• Kaution: 3 Kaltmieten (1.425,00 EUR)
• frei ab: sofort
• Wohnungstyp: EG
• Anzahl Etagen: 3
• Etage: 0
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizungsart: Öl-Zentralheizung
• Zustand: gepflegt
• Balkon/Terrasse: Loggia
• Personenaufzug: nein
• Einbauküche: ja

Ausstattung

Abstellraum, Loggia, Kellerabteil, Einbauküche kostenlose Überlasseung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Amberg. Die Wohnung liegt jedoch sehr zentral. Die Bushaltestelle erreichen Sie fussläufig, wie auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Bundesstrasse ist nur wenige Meter entfernt.