Schöne 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Amberg

 

EG, 2 Terrassen
frei ab sofort
Objekt Nr. 161017

Amberg 
ca. 106 qm
3,5 Zimmer
Kaltmiete
660,00 EUR

Exposé

 

!!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

 

Beschreibung

Diese schöne, geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter ab sofort. Die Wohnung wird mit einem befristeten Mietvertrag auf 1 bis max. 2 Jahren geschlossen.

Die 106 m² große Wohnung befindet sich in Erdgeschoss eines 3-Parteien-Haus in Amberg am Rande des Sebastiansviertels. Alle Räume der Wohnung gehen vom geräumigen Flur aus ab. Durch die großen Räume können die Schlafräume unterschiedlich genutzt werden. Das Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Fenster ist getrennt vom WC mit Fenster. Somit kommen Sie sich morgens nicht in die Quere. An das große Wohnzimmer grenzt das Esszimmer von dort aus erreichen Sie auch eine der beiden Terrassen der Wohnung. Die andere Terrasse ist von den beiden Schlafräumen aus erreichbar. In der Küche der Wohnung wurde ein neuer, moderner Fliesenspiegel angebracht. Die Wohnung wird aktuell ohne Einbauküche angeboten. Gegen einen monatlichen Aufpreis würden die Vermieter eine Einbauküche stellen.
Die Vermieter haben in der kompletten Wohnung hochwertigen Parkett neu verlegen lassen. Das Bad sowie WC sind jeweils gefliest. Ein getrennter Kellerraum mit Stromanschluss, eine Doppelgarage (80 EUR im Monat) und die Gartennutzung runden das Angebot ab. 

Die Nebenkosten belaufen sich auf 100,00 EUR monatlich zzgl. der Heizkostenvorausszahlung in Höhe von 140,00 EUR.  Eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist zu hinterlegen.

Für das Haus liegt aktuell ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Verbrauchskennwert für das 1972 erbaute und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattete Haus liegt bei 186,7 kwH. Der Energieausweis wurde 07/2008 erstellt und ist noch bis 08.07.2018 gültig.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.


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Übersicht Objekt Nr. 161017

  • Zimmeranzahl 3,5
  •  106 qm
  •  3 Kaltmieten (1.980,00 EUR)
  • frei ab: sofort
  •  Erdgeschoss-Wohnung
  •  3
  •  2 
  • 1 + extra WC
  • Öl-Zentralheizung
  • gepflegt
  •  2 Terrassen
  • nein
  •  gegen Aufpreis möglich

Ausstattung

Keller, Balkon, Gartenmitbenutzung, hochwertiger Parkett, ruhige zentrumsnahe Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rande des Sebastiansviertels in Amberg. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuss in ca. 10 Minuten.   Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ca. 7 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstrasse und bekommen von dem Strassenlärm nichts mit. Vom Balkon aus können Sie einen herrlichen Ausblick über Amberg genießen.