Exposé

 

!!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

 

Beschreibung

Diese schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung sucht ab sofort einen neuen Mieter.

Ca. 85 m² warten auf Sie. Durch einen kleinen Flur erreichen Sie die helle Wohnung im 2. OG eines 3-Parteien-Hauses in der Altstadt von Sulzbach-Rosenberg. Sie treten direkt in den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche ein. Links befindet sich die Nische für die Küche mit dem Zugang zur großen Dachterrasse. Rechts könnte ihr neues Wohnzimmer eingerichtet werden. Ebenfalls rechts geht das Schlafzimmer der Wohnung ab.
Gerade aus durch befindet sich ein weiteres, kleineres Schlafzimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder großzügiges Ankleidezimmer genutzt werden kann. Daneben gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Das Tageslichtbad der Wohnung ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Die Böden der Wohnung sind ein einheitliches, helles Laminat. Im Bad sind Fliesen verlegt.

Das komplette Haus wurde vor wenigen Jahren aufwändig saniert und ist daher perfekt wärmegedämmt und mit einer modernen Fussbodenheizung, die mit Gas beheizt wird, ausgestattet. Die Nebenkosten inkl. Strom belaufen sich daher nur auf 100 EUR. Das Angebot wird über einen extra Platz für Ihre Waschmaschine im Waschhaus abgerundet (Strom kann von der Wohnung an und aus gemacht werden).

Das 2016 erbaute Haus verfügt über einen verbrauchsorientierten Energieausweis. Der Energiekennwert liegt bei 84,4 kWh (inkl. Warmwasser). Der Energieausweis wurde am 03.07.2019 erstellt und ist daher noch bis 03.07.2029 gültig. 
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. 

Ihr Auto können Sie mit einem Anwohnerparkausweis unmittelbar vor dem Haus parken.

Die Wohnung wird bevorzugt an solvente Mieter ohne Haustiere vergeben.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SEHEN SIE SICH DIESE TOLLE WOHNUNG AN! WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Übersicht Objekt Nr. 19719

• Zimmerzahl: 3,0
• Wohnfläche ca.85 m² 
• Kaution: 3 Kaltmieten (1.9500,00 EUR)
• frei ab: sofort
• Wohnungstyp: Etagenwohnung
• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung 
• Garage/Stellplatz: Anwohnerparken
• Balkon/Terrasse: Dachterrasse
• Personenaufzug: nein
• Einbauküche: nein

Ausstattung

Dachterrasse, offener Wohn-/Essbereich, extra Waschplatz, Ankleide, offener Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus in mitten der Altstadt von Sulzbach-Rosenberg. Sie finden dort fussläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Ärzte.