Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Gemeinde Ursensollen

 

1. OG, Stellplatz
frei ab 01.01.2019 oder früher
Objekt Nr. 221018

Gemeinde Ursensollen 
ca. 95 qm
3,0 Zimmer
Kaltmiete
480 EUR

Exposé

 

!!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

 

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Mieter ab dem 01.01.2019 oder früher.

Die 95 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines  Zweifamilienhauses. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Im geräumigen Flur mit Tageslicht haben Sie genug Platz für Schuhkästchen und eine Garderobe. Links neben der Eingangstüre befindet sich das Badezimmer der Wohnung. Dieses ist mit einer Dusche, Wanne, Toilette, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Direkt gegenüber befindet sich ein Schlafzimmer, dass sich als klassisches Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer bzw. Büro anbietet. Rechts von der Eingangstüre laufen Sie direkt in die Küche der Wohnung. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist in der Miete enthalten. Der schöne Süd-West-Balkon der Wohnung ist von der Küche aus, sowie auch vom zweiten Schlafzimmer aus erreichbar.
Das Wohnzimmer ist geräumig und durch die 2 Balkontüren mit französischen Balkon sehr hell. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das zweite Schlafzimmer der Wohnung. Von dort aus erreichen Sie auch den Balkon. Evtl. wäre hier auch ein Büro denkbar. Die Wohnung ist mit Laminatboden, Linoleum und Fliesen im Bad ausgelegt. Zusätzlich dazu sind in jedem Zimmer an einem Fenster oder einer Balkontüre hochwertige Fiegengitter angebracht. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze direkt vorm Haus.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 130,00 EUR monatlich. Hier sind die Heizkosten (Ölzentralheizung) bereits enthalten. Die Nebenkosten werden einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet.  Das 1998 erbaute Haus verfügt über einen verbrauchsorientierten Energieausweis. Der Energiekennwert liegt bei 116,6 kWh (inkl. Warmwasser). Der Energieausweis wurde am 22.10.2018 erstellt und ist daher noch bis 21.10.2028 gültig. 
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. 

Die Wohnung wird bevorzugt an solvente Nichtraucher vergeben.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.


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Übersicht Objekt Nr. 221018

  • 3,0
  •  95 m² 
  •  3 Kaltmieten (1.440,00 EUR)
  •  01.01.2019 oder früher
  •  1. OG.
  •  2
  •  1
  •  2
  • 1
  •  2 Stellplätze
  • gepflegt
  •  Balkon
  • nein
  •  ja

Ausstattung

Balkon, helle Räume, Stellplätze vor der Haustüre, ruhige Lage, Fliegengitter, Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Ursensollen. Nach Amberg sind es etwa 8 km, nach Ursensollen benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. In Ursensollen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Ärzte.Die Anbindung zur A 6 ist nur 3 Minuten entfernt.