Renovierte 2-Zimmer-Wohnung - 10 Minuten vom Zentrum

 

Hochparterre, Stellplatz (inkl.)
frei ab sofort
Objekt Nr. 061017

Amberg
ca. 55 qm
2,0 Zimmer
Kaltmiete
350,00 EUR

Exposé

 

!!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wonung befindet sich in zentrumsnaher Lage. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt fußläufig. Auf 55 m² können Sie sich gemütlich einrichten. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Rechts befindet sich das Schlafzimmer, links das Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und einem Platz für die Waschmaschine. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Abstellraum in dem Sie Vorräte und andere Dinge lagern können. Frontal erreichen Sie die geräumige Wohnküche (wird ohne Einbauküche vermietet) und das Wohnzimmer der Wohnung. 
Die Vermieter werden vor Einzug den kompletten Boden erneuern und durch einen hochwertigen Laminat ersetzen. Die Innentüren der Wohnung wurden bereits vor 4 Jahren erneuert.
 Die Wohnung ist hell und freundlich. Hier können Sie sich richtig wohl fühlen. Der Garten des 3-Parteien-Hauses kann mitbenutzt werden und auch ein regengeschützten Platz für die Wäsche steht Ihnen zur Verfügung. Der Stellplatz vorm Haus rundet das Angebot ab. 

Die Wohnung wird bevorzugt an solvente Nichtraucher vergeben. Tierhaltung ist nicht erwünscht. 

Die Nebenkosten belaufen sich auf 90 EUR pro Monat für einen Single, bei 2 Personen erhöhen sich die Nebenkosten um 10,00 EUR. Hierzu kommen noch die Heizkosten (Gas), diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Kaution sind 3 Kaltmieten, also 1050,00 EUR. Für das 1982 erbaute Haus liegt aktuell ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Verbrauchskennwert liegt bei 154 kWh. Der Energieausweis ist bis 10.08.2025 gültig.


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Übersicht Objekt Nr. 061017

  • 2,0
  • ca. 55 qm
  •  sofort
  •  Etagenwohnung
  •  3
  •  1 
  • Gas-Etagenheizung
  • Stellplatz
  •  gepflegt
  •  Gartenmitbenutzung
  • nein
  •  nein

Ausstattung

zentrumsnahe Lage, Stellplatz, neuer Laminatboden, Abstellraum, Gartennutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Amberg. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 800 Meter entfernt. 

Hinweis

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir keine Haftung übernehmen.