Exposé

 

!!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

Beschreibung

 

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt fußläufig. Auf 55 m² können Sie sich gemütlich einrichten. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Rechts befindet sich das Schlafzimmer, links das sanierte Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und einem Platz für die Waschmaschine. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Abstellraum in dem Sie Vorräte und andere Dinge lagern können. Frontal erreichen Sie die geräumige Wohnküche mit Einbauküche und das Wohnzimmer der Wohnung. 
Die Wohnung ist hell und freundlich. Hier können Sie sich richtig wohl fühlen. Der Garten des 3-Parteien-Hauses kann mitbenutzt werden und auch ein regengeschützten Platz für die Wäsche steht Ihnen zur Verfügung. Eine Garage kann für 50 EUR monatlich mit angenommen werden.

Die Wohnung wird bevorzugt an solvente Nichtraucher vergeben. Tierhaltung ist nicht erwünscht. 

Die Nebenkosten belaufen sich auf 90 EUR pro Monat für einen Single, bei 2 Personen erhöhen sich die Nebenkosten um 10,00 EUR. Hierzu kommen noch die Heizkosten (Gas), diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Kaution sind 3 Kaltmieten, also 1.170,00 EUR. Für das 1982 erbaute Haus liegt aktuell ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Verbrauchskennwert liegt bei 154 kWh. Der Energieausweis ist bis 10.08.2025 gültig

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESTIGUNGSTERMIN. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Übersicht Objekt Nr. 270522

• Zimmerzahl: 2,0
• Wohnfläche: ca. 55 qm
• Frei ab: 01.08.2022
• Wohnungstyp: Etagenwohnung
• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 1 
• Anzahl Badezimmer: 1 
• Heizungsart: Gas-Etagenheizung
• Garage/Stellplatz: Garage (50 EUR)
• Zustand: renoviert
• Balkon/Terrasse: Gartenmitbenutzung
• Personenaufzug: nein
• Einbauküche: inkl.

Ausstattung

zentrumsnahe Lage, Stellplatz, Laminatboden, renoviert, neues Bad, Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Amberg. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 500 Meter entfernt. 

Hinweis

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir keine Haftung übernehmen.