Exposé

 

!!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

 

Beschreibung

Diese renovierte 2-Zimmer-Wonung befindet sich in zentrumsnaher Lage. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt fußläufig. 55 qm- aufgeteilt in Wohnzimmer mit großem Doppelfenster, Schlafzimmer, gemütlicher Wohnküche, Bad mit Wanne und Fenster und einen Flur bieten genug Platz für eine Person oder ein Pärchen. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert: neue, einheitliche und hochwertige Laminatböden wurden verlegt, neue, weiße Türen eingesetzt, eine neue, sparsame Gastherme eingebaut, die Böden gedämmt und das Bad komplett erneuert. Die Wohnung ist hell und freundlich. Hier können Sie sich richtig wohl fühlen. Der Garten des 3-Parteien-Hauses kann mitbenutzt werden und auch ein regengeschützten Platz für die Wäsche steht Ihnen zur Verfügung. Der Stellplatz vorm Haus rundet das Angebot ab. Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.

Die Wohnung wird bevorzugt an solvente Nichtraucher vergeben. Tierhaltung ist nicht erwünscht. 

Die Nebenkosten belaufen sich auf 90 EUR  bzw. 100 EUR (bei einem Paar) pro Monat. Hierzu kommen noch die Heizkosten (Gas), diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Kaution sind 3 Kaltmieten, also 1.050,00 EUR. Für das 1982 erbaute Haus liegt aktuell ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Verbrauchskennwert liegt bei 154 kWh. Der Energieausweis ist bis 10.08.2025 gültig.

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESTIGUNGSTERMIN. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Übersicht Objekt Nr. 180815

• Zimmerzahl: 2,0
• Wohnfläche: ca. 55 qm
• Frei ab: 01.02.2019
• Wohnungstyp: Etagenwohnung
• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 1 
• Anzahl Badezimmer: 1 
• Heizungsart: Gas-Etagenheizung
• Garage/Stellplatz: Stellplatz
• Zustand: neu renoviert
• Balkon/Terrasse: Gartenmitbenutzung
• Personenaufzug: nein
• Einbauküche: inkl.

Ausstattung

zentrumsnahe Lage, Stellplatz, Laminatboden, neu renoviert, neues Bad, Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Amberg. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 500 Meter entfernt. 

Hinweis

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir keine Haftung übernehmen.