Exposé

Beschreibung

In 1. Obergeschoss eines Gewerbehauses in verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese Gewerbeeinheit. Durch den günstigen Schnitt ist die Nutzung als Büro, aber auch als Praxis gut nutzbar. Sie haben drei abgetrennte, helle Räume zur Verfügung. Ein Bad und ein geräumiger Eingangsbereich runden das Angebot ab.Nach Absprache ist natürlich auch ein Umbau der Räumlichkeiten denkbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Ergotherapie-Praxis. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Ärzthaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Vor dem Bürogebäude befinden sich genug Stellplätze für Sie und Ihre Kunden. Für 40 EUR je Parkplatz können Sie sich Ihre Stellplätze (bis zu 4 Stück möglich) anmieten. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100 EUR monatlich.

Wir freuen uns, dass wir auch diese Immobilien provisionsfrei für Sie anbieten können.

Für das 1986 erbaute Objekt liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Dieser wurde am 15.04.2015 erstellt und ist bis 14.04.2025 gültig. Der Energieendverbrauch liegt bei 83,7 kWh.

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Übersicht Objekt Nr. 111217

• Fläche: 83 m² 
• Provision: provisionsfrei
• Frei ab: 01.01.2018
• Heizungsart: Zentralheizung (Öl)
• Stellplatz:  4 Stück möglich
• Miete: 450,00 EUR 
• Nebenkosten: 100,00 EUR

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Geschäftshaus in Kümmersbruck. In unmittelbarerer Nähe befindet sich ein Ärztehaus, ein Zahnarzt sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Lage ist gut frequentiert.