Exposé

 

!!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

 

 

Beschreibung

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Mieter ab 01.06.18 ggf. auch früher.

Die 94 qm Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines  Dreifamilienhaus. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Alle Räume gehen vom gefliesten Flur ab. 

Rechts neben der Eingangstür befindet sich die Toilette, die vom Bad getrennt ist. Links liegen die 2 Schlafzimmer und auch der Zugang zum großen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer finden Sie den Zugang zum Balkon. Auf der anderen Seite geht es zur zur offenen Küche und zum Essbereich der Wohnung. Von der Küche aus gelangen Sie aber auch direkt wieder in den Flur. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im Flur befindet sich noch ein Einbauschrank in dem Vorräte oder auch andere Dinge aufbewahrt werden können.
Das Angebot wird durch eine Garage (40,00 EUR extra), die nach Absprache zu mieten ist, abgerundet. 

Die Nebenkosten belaufen sich auf 150,00 EUR monatlich. Hier sind die Heizkosten (Pelletheizung) bereits enthalten. Die Nebenkosten werden einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet.  Das 1975 erbaute Haus verfügt über einen verbrauchsorientierten Energieausweis. Der Energiekennwert liegt bei 130 kWh (inkl. Warmwasser). Der Energieausweis wurde am 25.09.2008 erstellt und ist daher noch bis 24.09.2018 gültig. 
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. Die Einbauküche kann von den jetzigen Mietern gegen eine Ablöse übernommen werden, muss aber nicht.

Die Wohnung wird bevorzugt an solvente Mieter ohne Haustiere vergeben.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SEHEN SIE SICH DIESE GROßZÜGIGE WOHNUNG AN! SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Übersicht Objekt Nr. 140218

• Zimmerzahl: 3,5
• Wohnfläche 94 qm
• Kaution: 3 Kaltmieten (1.410,00 EUR)
• frei ab: 01.06.18 oder früher
• Wohnungstyp: 1. OG.
• Anzahl Etagen: 3
• Etage: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizungsart: Pellet-Zentralheizung
• Garage/Stellplatz: Garage (nach Absprache, 40 EUR)
• Zustand: gepflegt
• Balkon/Terrasse: Balkon
• Personenaufzug: nein
• Einbauküche: gegen Ablöse

Ausstattung

getrenntes WC, Balkon, pflegeleichte Böden, offener Wohn-Essbereich, geräumiges Wohnzimmer

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kümmersbruck. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 200 Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Ärzte, Physiotherapeuten und Apotheken finden Sie in Kümmersbruck. Das Zentrum Ambergs erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Die Auffahrt zur A6 ist weniger als 5 Fahrminuten entfernt.