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!!! BEREITS VERKAUFT !!!

Sollten Sie eine Wohnung oder auch etwas anderes suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

Beschreibung

Die zentral gelegene 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Kümmserbruck lässt keine Wünsche offen. 89 qm teilen sich in ein großes Wohn-und Esszimmer auf, ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Schlafzimmer und ein angerenzendes KInderzimmer oder Büro. Wenn Sie die Wohnung betreten stehen Sie im großzügigen Flur. Von dort aus erreichen Sie das große Wohn-und Esszimmer. Hier wurden vom aktuellen MIeter hochwertige Halogenstrahler eingebaut. Somit ist das Zimmer, welches tagsüber lichtdurchflutet ist, auch abends optimal ausgeleuchtet. Das neutral geflieste Bad mit Dusche, Wanne und Fenster ist groß genug um alles notwendige zu verstauen. Die Küche mit Einbauküche ist aktuell zum Flur offen. Hier kann aber ohne Probleme auch ein Schiebetür intigriert werden. Vom Flur aus erreichen Sie auch das aktuelle Schlafzimmer. Hier wurde das dritte Zimmer abgeteilt. Dies kann jederzeit auch wieder geändert werden falls Sie noch großzügiger Wohnen möchten. Über die von der Strasse uneinsehbare Terrasse erreichen Sie auch den gemeinschaftlichen Garten. In der Wohnung ist überall - außer in Bad und der Küche- hochwertiger Laminat verlegt. 

Für das 1996 erbaute Objekt gibt es einen Energieverbrauchsausweis. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 84kWh (Warmwasser enthalten).

Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab.

Übersicht Objekt Nr. 23052014

• Baujahr: 1996
• Zimmerzahl: 3
• Wohnfläche ca. 89 qm
• Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. (= 4.694,55 EUR)
• Hausgeld: 177,00 €
• Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizungsart: Gas-, Zentralheizung
• Garage/Stellplatz: Stellplatz
• Zustand: neuwertig
• Balkon/Terasse: ja
• Personenaufzug: nein
• Einbauküche: ja

Ausstattung

Tagslichtbad mit Badewanne und Dusche, Einbauküche, Stellplatz, zentral und doch ruhig gelegen, hochwertiger Laminat, Keller, Waschkeller

Lage

Die Wohnung ist nur ca. 1,5 km von der Stadtgrenze Amberg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Zentrum von Amberg erreichen sind in ca. 7 Minuten mit dem Auto. Der ebene Radweg lädt dazu ein mit bei schönem Wetter mit dem Fahrrad nach Amberg oder Kümmersbruck zu radeln.