Exposé

 

!!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Amberg sucht neue Mieter. Die Wohnung wurde neu renoviert (Bad, Fliesenspiegel in der Küche, neue Heizung) und steht ab sofort zur Verfügung. Die 94 qm teilen sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Wintergarten auf.
Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich zur Rechten eine kleine Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann. Daneben befindet sich das neu renovierte Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Hier bleiben keine Wünsche offen. Auf der linken Seite befindet sich das dritte Zimmer, darauf folgt das Schlafzimmer und als nächstes das große Wohnzimmer. Das Esszimmer grenzt an das Wohnzimmer an und kann auch von der Küche aus erreicht werden.Die Küche ist aber gleichzeitig auch vom Flur begehbar. Das Esszimmer bietet einen Zugang in den hellen Wintergarten, der über eine Treppe in den gepflegten Garten führt. Den Garten können Sie mitnutzen und sich hier eine gemütliche Sitzecke schaffen für die warmen Sonnentage. Ein Keller mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garage, die für 50,00 EUR monatlich angemietet werden kann, runden das Angebot ab.
Die Kaution beläuft sich auf 1.500 EUR, die Nebenkosten auf ca. 50 EUR im Monat. Die Heizung wird direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet.

DER VERMIETER IST BEREIT DAS HOLZ AN DEN WÄNDEN ENTFERNEN ZU LASSEN!

Beim Mietpreis ist die Pflege des Gartens, das Kehren und Schnee räumen des Gehweges berücksichtigt. Sollten Sie dies lieber durch andere Erledigen lassen wollen, würden sich die Nebenkosten um 100 EUR pro Monat erhöhen.

Aktuell liegt zu der Wohnung noch kein Energieausweis vor. Dieser wird bei der Besichtigung vorgelegt.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

 

Übersicht Objekt Nr. 370814

• Zimmerzahl: 3,0
• Wohnfläche ca. 94 qm
• Provision: 2 Kaltmieten inkl. MwSt (1.309,00EUR)
• Frei ab: sofort
• Wohnungstyp: EG, Hochparterre
• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1 
• Heizungsart:  Gas
• Garage/Stellplatz: Garage 50,00 EUR p.M.
• Zustand: gepflegt
• Balkon/Terrasse: Wintergarten + Gartennutzung
• Personenaufzug: nein
• Einbauküche: nein

Ausstattung

neues Bad, Rollos, neue Heizung, Gartennutzung, zentrumsnahe Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Amberger Dreifaltigkeit. Hier erreichen Sie das Zentrum Ambergs in ca. 10- 15 Minuten fußläufig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Durch den Amberger Citybus erreichen Sie den Amberger Bahnhof ganz bequem im 30 Minuten-Takt.