Exposé

 

!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

 

Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger Wohngegend nur 3km von Amberg entfernt sucht nette Mieter. 
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in Neubernricht. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, denn Amberg ist nur 3km entfernt.
Auf 105 qm befinden sich 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche. Hier findet eine 4-köpfige Familie ohne Probleme genug Platz. Sie betreten die Wohnung und stehen im breiten Flur der Wohnung. Zur Linken befindet sich ein Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt wird. Über 2 Stufen im Flur erreichen Sie den zweiten Flur, der ein wenig schmäler ist, aber dennoch genug Platz lässt. Zur Linken befindet sich dort das größte Zimmer der Wohnung. Die letzten Mieter nutzten dieses als Wohnzimmer. Die aktuellen Mieter als Jugendzimmer für die beiden Jungs der Familie. Rechts befindet sich das aktuelle helle Schlafzimmer. Vom Flur aus rechts geht es in einen weiteren Raum, der den Zugang zum Balkon ermöglicht. Es bietet sich an hier das Wohnzimmer einzurichten. Direkt gerade aus vom Flur geht es in die Küche, die genug Stellplatz bietet und so als Wohnküche genutzt werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Von der Küche aus geht es in den Abstellraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Möglichkeiten zum Abstellen bietet. Der Warmwasserboiler wurde geschickt hinter der Türe des Abstellraums versteckt. Direkt links im Abstellraum grenzt das abgetrennte Badezimmer an. Es ist mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.  Alle Räume der Wohnung haben Holzdecken, Laminatböden, Parkettböden und die Küche ist mit PVC Boden ausgelegt. Im Bad und in der Abstellkammer finden Sie Fliesen vor. Im Mietpreis ist eine Garage, sowie ein Kellerabteil enthalten. Nach Absprache kann der Garten des Hauses zusammen mit den anderen Hausbewohnern mitbenutzt werden.

Die Nebenkosten der Wohnung belaufen sich auf 150 EUR inkl. Heizung (Öl-Zentralheizung). Die Warmmiete beläuft sich also auf 700,00 EUR. Kaution fallen 1.100,00 EUR an. 

Die Wohnung ist ab 01.04.2016 zu vermieten.

Für die Wohnung liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor, der vor dem 30.09.2008 erstellt wurde und somit bis zum 29.09.2018 gültig ist. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 156 kWh. Warmwasser ist bei dem Wert nicht mit enthalten.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESTIGUNGSTERMIN. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Übersicht Objekt Nr. 181215

• Zimmerzahl: 4,0
• Wohnfläche: 105 qm
• Frei ab: 01.04.2016
• Wohnungstyp: Etagenwohnung 1. OG
• Anzahl Etagen: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizungsart: Öl-Zentralheizung
• Garage/Stellplatz: Garage
• Zustand: gepflegt
• Balkon/Terasse: Balkon
• Personenaufzug: nein
• Einbauküche: nein

Ausstattung

Garage, Balkon, Abstellraum, ruhige Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Neubernricht, einem naheliegenden Ortsteil von Amberg. Amberg erreichen Sie mit dem Auto in nur 2 Minuten. Bereits am Ortseingang finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Innenstadt von Amberg brauchen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.  In Neubernricht leben Sie ruhig und doch zentral.