Exposé

 

!!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

 

 

Beschreibung

Das gemütliche Einzimmer-Apartment mit Küche und Bad in Amberg sucht einen neuen - gerne auch langfristigen Mieter.
Mit dem Aufzug im Haus erreichen Sie ganz entspannt das 6. OG des Mehrparteienhauses in Amberg. Vom Laubengang aus gelangen Sie in ihr kleine, aber feines Reich. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in die Wohnung. Links befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster, Waschbecken, Toilette und Badewanne. Rechts befindet sich die abgetrennte Küche der Wohnung.2018 wurde hier eine schöne Einbauküche eingebaut, die Ihnen der Vermieter zur Nutzung überlässt.

Im kleinen Abstellabteil können Sie Bügelbrett und Staubsauger gut verstecken. Geradeaus erreichen Sie dann das Wohn-und Schlafzimmer. Durch die Nische im Raum würde es gut anbieten den ca. 23 m² großen Raum optimal  in Wohn- und Schlafraum zu teilen. Durch die großen Fenster ist der Raum sehr hell. Die Rollos bieten Ihnen aber auch die Möglichkeit nachts den Raum komplett abzudunkeln.

In der Wohnung ist ein pflegeleichter Laminat verlegt, in der Küche und im Bad Fliesen. Die Wohnung wurde nach dem letzten Mieter komplett saniert und wartet nun auf einen neuen Bewohner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich eine gemeinschaftliche Waschmaschine (gegen kleine Gebühr) und ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum, der genutzt werden kann.

Die Wohnung wird bevorzugt an solvente Arbeitnehmer vergeben.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 110 EUR pro Monat. Hier sind bereits die Heizkosten inkludiert. Kaution beläuft sich auf 440,00 EUR. Für das Objekt liegt aktuell ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Verbrauchskennwert liegt bei 187 kWh. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Energieausweis ist vom 01.09.2018 bis 31.08.2028 gültig.
 
ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Übersicht Objekt Nr. 250918

• Zimmerzahl:  1,0
• Wohnfläche: ca. 35 m²
• Provision: keine
• Frei ab: sofort
• Wohnungstyp: 6. OG.
• Anzahl Etagen: 7
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1 
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung
• Zustand: gepflegt/renoviert
• Balkon/Terrasse: nein
• Personenaufzug: ja
• Einbauküche: ja

Ausstattung

Einbauküche, Keller, getrennte Küche, Badewanne, Abstellraum, gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller

Lage

Die Wohnung befindet sich in Amberg im Sebastiansviertel. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in wenig Minuten erreichbar. Eine Citybus-Haltestelle befindet sich etwa 200 Meter entfernt. Die Innenstadt von Amberg erreichen Sie in etwa 15 Minuten fussläufig.