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Der Energieausweis - Pflicht seit 01.05.2014
Seit 1. Mai 2014 ist der sogenannten Energieausweis für Immobilien, die verkauft oder vermietet werden, Pflicht. Es gibt einen Bedarfs- und einen Verbrauchsausweis. Der Energieausweis nimmt eine Einwertung der Häuser nach Ihrem Verbrauch vor.
Bei Elektronikartikel kennt man die Einwertung schon: A+++ ist sehr sparsam andere Klassen hingegen entpuppen sich als wahre Stromfresser. Genau so soll der Energieausweis Mietern und Käufern einen Aufschluss über die mögliche Energiekosten, die auf sie zukommen geben.
Was müssen Sie als Immobilieneigentümer beachten?
Eigentümer, die ihre Immobilie ausschließlich selbst nutzen brauchen keinen Energieausweis. Sollten Sie aber Ihre Haus vermieten oder verkaufen wollen so ist der Energieausweis Pflicht. Ausgenommen davon sind denkmalgeschützte Immobilien. Der Energieausweis muss in Immobilienangeboten angegeben werden, bei der Besichtigung vorgelegt werden und bei einem Verkauf an den Verkäufer ausgehändigt werden.
Die zwei unterschiedlichen Energieausweise
Nachfolgend wollen wir Ihnen die beiden Energieausweise vorstellen. Natürlich zeigen wir Ihnen auch die Vor- und mögliche Nachteile.
DER VERBRAUCHSAUSWEIS:
Der Verbrauchsausweis wird aufgrund der Verbrauchsdaten der vergangenen Jahre ermittelt.
+ der Energieausweis ist kostengünstiger
+ der Ausweis bezieht sich auf den tatsächlichen verbrauch
- der Energieverbrauch orientiert sich hier vor allem an den Nutzungsverhalten der Bewohner
DER BEDARFSAUSWEIS:
Beim Bedarfsausweis wird der theoretische Energiebedarf aufgrund baulicher Aspekte ausgewiesen (Heizung, Fenster, Dämmung).
+ Ermittlung des Energiebedarfs aufgrund objektiver technischer Daten
+ höhere Kosten, da aufwendigeres Verfahren
- entsprechende dem Nutzungsverhalten kann der tatsächliche Bedarf abweichen
Welchen Energieausweis für welches Haus?
Gem. unserem Schaubild können Sie sehen, welchen Energieausweis Sie benötigen. Gerne beraten wir Sie aber auch dazu.
Energieausweis woher?
Wir von Traumreich Immobilien bieten beraten Sie rund um die Immobilie. Daher sind wir auch beim Thema Energieausweis Ihr Ansprechpartner. Einen Verbrauchsausweis können wir Ihnen bereits für 89,00 EUR erstellen. Der Bedarfsausweis liegt bei 149,00 EUR.