Exposé

 

!!!BEREITS VERKAUFT !!!

Sollten Sie ein Haus oder auch etwas anderes suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Schnaittenbach sucht einen neuen Eigentümer.

150 m² Grund und 140 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen warten auf Sie. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich rechts die von außen begehbare Garage mit zusätzlichen Stauraum und einem angrenzenden Raum in dem sich die Öltanks des Hauses befinden. Links von der Eingangstür befindet sich ein großer Raum, der möglicherweise auch gewerblich als kleiner Laden genutzt werden kann. Hier gibt es auch ein extra Eingangstür, die nur zu diesen Räumen führt. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine Gästetoilette mit einem kleinen Fenster und auch der Zugang zur angrenzenden gepflasterten Terrasse. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Räume, die individuell genutzt werden können. Das komplette Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, könnte aber auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. 

Das Haus wurde 2000 von außen komplett wärmeisoliert. Die Fenster sind doppelverglaste Isolierfenster.

Für dieses Haus liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.  Der Endenenergiebedarf liegt bei 103,2kWh. Der Energieausweis  für das ca. 1900 erbaute Gebäude wurde am 08.12.2016 erstellt und ist somit bis 08.12.2026 gültig.

SCHAUEN SIE SICH DIESES HAUS AN UND MACHEN SIE ES ZU IHREM NEUEN ZUHAUSE! NATÜRLICH BEANTWORTEN WIR IHNEN GERNE TELEFONISCH ALLE WEITEREN FRAGEN!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

 

Übersicht Objekt Nr. 091216

• Baujahr: ca.1900
• Zimmerzahl: 5
• Wohnfläche  140 qm
• Provision: 3,57% inkl. MwSt. (=2,998,80 EUR)
• Frei ab: sofort
• Anzahl Etagen: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1
• Heizungsart: Öl
• Balkon/Terrasse: kleine Terrasse hinterm Haus

Ausstattung

Garage, wärmeisolierte Außenwände, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Schnaittenbach. Die Schule, sowie Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Schnaittenbach liegt zentral gelegen zwischen Amberg und Weiden. Nach Amberg sind es etwa 20 km, nach Weiden nur 24km.