Einfamilienhaus in Kastl

Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1895,frei ab sofort
Objekt Nr. 211116

Kastl
ca. 120 qm
5 Zimmer
Kaufpreis
65.000 €

Exposé

 

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mitten im Stadtkern von Kastl sucht einen neuen Eigentümer.

170 m² Grund und 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen warten auf Sie. Durch die 2015 neu eingebaute Haustür gelangen Sie durch einen kleinen Windfang ins Innere des Hauses. Vom großen Flur aus gehen alle Zimmer ab und auch der Treppenaufgang ins OG befindet sich dort. Direkt links befindet sich das Wohnzimmer, daneben ein Arbeitszimmer und anschließend die Küche. Direkt gerade aus befindet sich das Bad mit Wanne, Dusche und Toilette und angrenzend daran ein kleiner Abstellraum. Ein ganz kleiner Bereich des Hauses ist unterkellert. Es befindet sich unterhalb der Treppe eine kleine Tür mit Zugang zum Keller. 2010 wurde ein Kamin im Haus installiert um mit einem Holzofen zuzuheizen. Das Haus wird durch strombetriebene Einzelöfen beheizt.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Bad mit WC und Dusche. Die Zimmer können individuell genutzt werden. Der Dachboden ist durch eine eingebaute Klappe und eine ausklappbare Treppe erreichbar.

Die Holzfenster im Haus wurden 1999 erneuert. Die Dachfenster aus Kunststoff 2011. 1998/1999 wurden die Wasserleitungen, Stromleitungen und die Abflüsse im Haus erneuert. Ebenso wurde im gleichen Jahr ein Blitzableiter von den Eigentümern installiert. 2010 wurde noch die Dachrinne im Westen des Hauses erneuert. 

Hinter dem Haus und auch vor dem Haus befindet sich Platz um eine kleine Terrasse anzubauen. Ihr Auto können Sie am nur 25 Meter entfernten öffentlichen Parkplatz abstellen. 

Für dieses Haus liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor.  Der Endenenergiebedarf liegt bei 222,3kWh. Der Energieausweis  für das 1895 erbaute Gebäude wurde am 22.11.2016 erstellt und ist somit bis 22.11.2026 gültig.

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

 

Übersicht Objekt Nr. 221116

  •  1895
  •  5
  •  120 qm
  • 3,57% inkl. MwSt. (=2.320,50 EUR)
  •  sofort
  •  2
  •  4
  •  2
  •  Strom + Holz
  •  Terrasse möglich

Ausstattung

2 Bäder, Parkplatz direkt angrenzend, geräumige Zimmer

Lage

Das Haus befindet sich im Markt Kastl nur 17 km von Amberg und etwa 19 km von Neumarkt entfernt. Direkt im Stadtkern befindet sich das Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar und auch Ärzte, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule finden Sie direkt in Kastl.