Exposé

 

!!! BEREITS VERMIETET !!!

Sollten Sie eine Wohnung suchen, dann rufen oder mailen Sie uns an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, denn: WER SUCHET, DER FINDET, AM BESTEN MIT UNS!

Beschreibung

Dieses nette Einfamilienhaus im Herzen der Altstadt sucht neue Mieter.

2013 wurde das Haus aufwendig kernsaniert. 100 qm verteilen sich auf 2 Ebenen. Ein Gewölbekeller und ein geräumiger Dachboden können auch genutzt werden.
Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, stehen Sie im hellen, geräumigen Flur. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Zimmer, welches als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Links befindet sich das offene Esszimmer, das an die ebenfalls offene Küche (inkl. Einbauküche) angrenzt. Im Esszimmer befindet sich ein Holzofen mit dem Sie in den kalten Monaten das komplette Erdgeschoss heizen können. Vom Flur aus geht noch das Gäste WC mit Dusche ab. Durch die große Terrassentür erhalten Sie Zugang zur schönen Terrasse, die mit einem Sonnensegel ausgestattet ist. Ein Sichtschutz zum Nachbarn lässt Sie ihr eigenes Reich in vollen Zügen geniessen. 
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich die Wohlfühloase des Hauses mit einer großen Eckbadewanne. Das offene Wohnzimmer (ebenfalls mit Holzofen ausgestattet) ist geräumig und bietet eine Ecke, die individuell genutzt werden kann. Hier kann ein Büro eingerichtet werden oder eben ein kleines Spielparadies für Ihren kleinen Schatz. Viele Möglichkeiten sind denkbar. Angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.  Vom oberen Flur aus erreichen Sie den Balkon. Hier können Sie geschützt und überdacht sitzen und auch am späten Abend noch ein Gläschen Wein zu zweit geniessen. 

Im Erdgeschoss des Hauses sind pflegeleichte, helle Fliesen verlegt. Im Obergeschoss ist in den Wohnräumen ein Holzboden verlegt. 

Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich ca. 150 EUR inkl. Heizung. Die Kaution beträgt 1.560,00 EUR. Eine Provision in Höhe 1.856,40 EUR ist bei Zustandekommen eines Mietvertrags zu entrichten. 

Für diese Haus liegt kein Energieausweis vor, da hierfür aufgrund gesetzlicher Bestimmungen keiner notwendig ist.

Anliegerparkplätze (ca. 40 EUR jährlich) sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich Ihr mögliches neues Zuhause an.

 

Übersicht Objekt Nr. 03012015

• Zimmerzahl: 3,5
• Wohnfläche ca.100 qm
• Provision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt (1.856,40)
• frei ab: nach Absprache
• Wohnungstyp: Einfamilienhaus
• Anzahl Etagen: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1 + Gäste WC
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung + Holzofen
• Balkon/Terasse: Balkon, Terrasse
• Personenaufzug: nein
• Einbauküche: ja

Ausstattung

Terrasse, überdachter Balkon, Einbauküche, Holzofen, 2 Bäder, Keller, Dachboden, zentrale Lage

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich direkt im Herzen der Innenstadt. Zum Marktplatz haben Sie nur 5 Minuten zu Fuss. Einkaufsmöglichkeit sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch alle Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Zentraler können Sie nicht wohnen.